一、业务咨询介绍
（一）前期定位与策划
• 产业园
• 城市更新
• 康养文旅
• 商办综合体
• 产城融合
• 住宅项目
• 专业市场
• 枢纽及轨交建设
• 医疗/教育/会展/学校建设
• ......
（二）专项研究报告
• 城市进入性研究
• 项目立项研究
• 取地策略研究
•选址策略研究
• 市场调研服务
• 拿地可行性研究
• ......
二、客户见证
1、粤海置业东莞南城科创路城市更新项目前期策划服务
• 本项目地块为原鸿丰公司地块，周边为已建成区，配套设施完善，现希望城市更新实现项目飞跃
• 根据市场调研，结合竞品项目优缺点、预招商客户需求以及对未来产品趋势，本项目思考未来产业发展方向，提出项目定位及功能需求，完成功能空间落位及面积需求分析工作
2、科学城集团投资建设湾区国际创新中心前期策划研究项目
• 广州海珠区科创资源基础良好，拥有中山大学等高校资源，并引进阿里巴巴，腾讯等数字经济龙头企业，现在发挥高端创新资源优势，与港澳资源合作
• 通过对多个产业园区的调研，参考国际先进案例，确定了项目的定位、体系及发展方向，得到甲方认可
3、广州发展现代能源价值创新园前期定位研究项目
• 在老城区活力不足，土地高效集约利用要求下，将项目打造成 “老城市新活力”的标杆
• 通过相关研究，得到项目的发展理念、战略定位、发展目标及产业定位，为项目下一步发展建立了基础
4、科学城集团凤凰谷海归小镇前期策划项目
• 欧美同学会海归小镇（广州·生物医药）是促进全球生物医药人才、产业集聚的金字招牌，是助力黄埔区和中新广州知识城高质量发展的关键
• 我司团队通过对广州及黄埔区关于生物医药上位规划，甲方资源及意图的深度掌握，明确了生物医药发展的二三级产业方向，完成了整个园区的前期策划方案
5、苏州吴江项目前期策划定位项目
• 项目所在区域兼具产业基础雄厚与地理位置优越，有利于粤海置业打造高水平科技创新载体和平台产业
• 通过对经济的宏中观分析，上位规划、区域竞合及产业转移的研究，分析出项目的产业发展方向及相关定位，为项目下阶段工作提出了指引
6、科学城集团科芯科技园前期策划项目
• 为了支持区域高科技创新发展，黄埔区提出科芯科技园建园计划，聘请相关团队研究项目发展模式及路径等问题
• 我司通过对上位规划，区域发展的研判，得到的产业发展方向，确定了相关的产业功能及产品体系，并确定了产品的具体面积，使项目得以落地实施
7、知识城腾飞园前期策划项目
• 广州知识城腾飞园由新加坡凯德集团投资开发建设, 是凯德集团在大湾区的旗舰产业园
• 通过对甲方既有资源及区域主位规划的研究，团队计划打造资源集中化、研究领域专业化的特色产业区，以技术积累和要素集聚支撑产业园区经济发展质量的提升的实施方向
8、中山火炬高技术产业开发区人力资源产业园前期策划研究项目
• 中山火炬开发区人力资源产业园定位为省级人力资源服务产业园，但仍存在专业化程度不高、高端服务业态较弱、知名大品牌不多等问题
• 通过案头分析、实地调研、标杆研究、专家论证等为人力资源产业园成功升格，助力提升中山市人力资源服务水平
9、佛山市顺德区大良红岗科技城前期策划项目
• 针对大湾区先进制造业提出五大产业集群，佛山则以家电、机器人产业制造集群为主，根据区域定位进行相关策略
• 依据对区域项目及相关国际案例的研究，通过科学研判得到相关的项目总体定位，形象、产品、客户等相关定位
10、知识城金坑村银岭片区旧村改造项目
• 金坑村旧改分为邓屋片、银岭片2个立项项目，均为“十年规划”项目，项目规模大，周期长
• 城市更新项目前期策划要考虑市区两级政府对本项目的发展定位，又要考虑村民的回迁需要问题，我司团队通过实地调研访谈及相关分析，充分平衡了各方需求，得到了相关部门与人员的认可
11、广州轻纺交易园转型升级项目
• 广州轻纺交易园作为广州市纺织服装创意设计重点发展产业园，如何进一步转型升级，树立行业标杆成为当务之急
• 通过系统摸查广州轻纺交易园发展现状，分析轻纺交易园面临的内外部环境，提出新的战略定位，发展愿景，短期、中期、长期阶段性发展目标，实现轻纺交身园转型升级
12、广州开发区投资集团湾区专精特新产业园改造前期策划项目
• 园区按照“汽车产业引领、龙头企业带动、产业生态支撑”的理念，聚焦智能制造与先进制造业产业
• 为园区建立三个组团发展中心，打造了高密集群、多样定制、生态化、智能化的4.0工业园区，为企业提供串联、独立的产业链条空间