中大咨询已于近期发布《政策驱动，多点发力，看重庆千亿市场空间在哪里》（☜点击蓝字阅读详情），分享对重庆市工程行业市场机遇的判断。本篇文章将聚焦于四川省，探寻四川省工程行业发展机遇。西南地区（成渝云贵）发展环境以及工程行业市场机会分析系列报告可查阅往期。
本篇《建筑企业在西南地区发展环境与机会——四川省工程行业市场机会分析》完整版PDF报告可在文末扫码获取。
【前言】
素有“天府之国”美称的四川省经济发展迅猛，2021年全省GDP总量位于全国第六，其中第二产业增加值中建筑业占比逐年上升。面向未来，四川省将迈进高质量发展新阶段，工程行业必将乘势而起。
政策有支持：“一带一路”建设、长江经济带发展、新时代推进西部大开发形成新格局、成渝地区双城经济圈建设等国家战略深入实施，提升四川省在全国大局中的战略优势，给四川建筑业发展带来重大发展机遇。
发展有基础：四川省建筑业发展基础扎实，骨干企业坚持做大做强做优，实现快速增长。2021年全省完成建筑业总产值1.73万亿元、同比增长11.1%，稳居全国第五、西部第一。成都建工集团产值突破千亿元，成为省内首个破此量级的建筑企业。
转型有方向：四川省着力推动建筑业发展方式转变，工业化、绿色化、数字化转型方向明确。到2025年，全省新开工装配式建筑占新建建筑比例将从22%提升至40%，城镇新建民用建筑中绿色建筑面积比例将从67.7%提升至100%，甲级（一级以上）建筑设计（施工）单位具备BIM应用能力比例将达到100%。
在此行业发展大势下，中大咨询认为四川省建筑业蕴藏市场潜力且更具特色的领域在园区建设、城市更新及交通基建等方面。
【01】工业用地占比近半，关注园区建设
不同于全国住宅用地出让面积占主导的形势，四川省三类用地的土地出让面积中工业仓储用地和住宅用地占比相当，2021年工业仓储用地出让面积占比达41.34%。这一趋势充分体现了四川省对产业发展的支持力度，可以预见，在未来一段时间内，千亿级园区和特色产业园区建设仍将是四川省重点支持领域，重点关注省级建筑产业总部园区、建筑、物流、科技等产业基地建设及园区基础设施配套工程。
四川及全国三类用地出让面积对比情况
数据来源：国家统计局
【02】城市体检试点城市新增，关注城市更新
为推动建设高品质生活宜居地，四川省在成都市、遂宁市两个国家样本城市的基础上，确定了9个省级城市体检试点城市，积极探索由城市体检发现问题到城市更新诊疗问题的实践路径。“十四五”期间，将有约4000亿元的意向性融资额投入到城市更新及老旧小区改造领域，政策支持力度强。
其中，核心城市——成都出台了“中优”区域城市有机更新总体规划，在城市更新项目运作层面打破传统项目制，统筹片区资源，划定两级更新单元，并遵循市场逻辑，按照应保尽保、多改少拆的原则，明确更具针对性的更新路径。
【03】路网密度差距明显，关注交通基建
2017年—2021年，四川省交通运输累计完成投资约2.2万亿元，基本建成“互联贯通、功能完备、无缝对接、安全高效”的现代综合交通运输体系，但路网密度与其他发达省份相比差距明显，对标交通强省建设发展要求，四川交通基建仍将加大发展力度。
全国各省高速公路、高速铁路密度对比情况
数据来源：各省统计年鉴
到2025年，四川省铁路营业里程将从5312公里发展到7000公里，其中高速铁路从1261公里到1800公里，分别实现31.78%、42.74%的增长；公路网营业里程将从39.4万公里发展到43万公里，其中高速公路从8140公里到11000公里，分别实现9.13%、35.13%的增长，整体增长势头迅猛，工程体量可观。
结语
综上，四川省建筑业在园区建设、城市更新及交通基建等方面发展空间广阔，更多行业发展趋势、房建机遇、交通基建重点工程等内容及具体数据分析及判断详见完整版。
