▌ 目的：
满足国有企业固定资产投资项目决策的需求，重点对投资必要性、项目建设方案、项目运营方案、投资估算、财务效益评价、风险防范等进行科学客观的研究
▌ 报告框架（以某国有产业园投资项目为例，可根据实际情况调整）
章节 | 标题 | 主要内容 |
第一章 | 可行性研究报告编制概述 | 项目背景、编制依据、研究内容等 |
第二章 | 投资环境分析 | 区域内的政策、法律、监管和经济环境 |
第三章 | 目标市场分析 | 项目所属行业市场分析、区域市场供需结构分析、区域市场竞争性分析 |
第四章 | 项目建设必要性 | 落实发展战略规划、业务布局、模式转型等 |
第五章 | 项目建设方案 | 项目建设条件、建设规模、主要技术方案、产品组合等 |
第六章 | 项目定位与产品策划 | 项目功能定位、产品运营方案、盈利模式等 |
第七章 | 投资估算与资金筹措 | 投资与成本费用估算、资金筹措方案、使用计划、还款计划等 |
第八章 | 财务效益分析 | 收益模式、测算基本假设、财务指标、敏感性分析等 |
第九章 | 投资风险及应对措施 | 市场风险、资源风险、市场风险、资金风险、财务风险、法律风险、质量安全环保风险和社会风险因素等 |
第十章 | 结论与建议 | 可行性研究结论及后续工作建议 |
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▌ 经典案例：
